Datum: 02/04/2025

Personnr:

E-post: meya_assil@hotmail.com

Mobil: 0760062276

Objekt Title: Cafe/Restaurang & Bistro – Nyrenoverad med komplett fräscha inventarie (ID:1633)

Objekt ID: 21078

Beskrivning: En exklusiv möjlighet erbjuds att överta en totalrenoverad restaurang och bistro, som för närvarande är stängd. Lokalen har en yta på 225 kvm och är utrustad med högklassig ventilation och är fullt möblerad i absolut toppskick, vilket gör den inflyttningsklar för omgående drift. Det finns 90 sittplatser inomhus, antalet sittplatser utomhus bestäms av kommunen dock preliminärt ca 20 st. Tidigare omsättning: Verksamheten hade en årsomsättning på ca 11 miljoner kronor innan konkursen inträffade. Pris och finansiering: Övertagandet omfattar samtliga inventarier till ett pris av 500 000 SEK exklusive moms. För seriösa köpare utan betalningsanmärkningar och med god kreditvärdighet finns möjligheten till finansiering på upp till 90 % av beloppet via vår samarbetspartner. Hyresvillkor: Fastighetsägaren erbjuder en reducerad hyra på 20 000 SEK per månad under de första sex månaderna, varefter hyran övergår till normalt avtalsmässigt belopp. Hyresavtal finns tecknat på 5 år med möjlighet till förlängning. Övriga villkor: Priset är öppet för förhandling med seriösa aktörer. Vi söker en stabil och långsiktig aktör med erfarenhet eller kompetens inom restaurangbranschen för en smidig och trygg affär. För ytterligare information och visning, vänligen kontakta oss på Mäklarjouren KB. Vänligen notera: Samtliga uppgifter är lämnade med reservation för eventuella ändringar och felaktigheter. Köparen uppmanas att utföra noggrann egen granskning av verksamheten och dess förutsättningar.

Sekretesavtal: §1 Undertecknad, nedan kallad intressent, förbinder sig att följa vad som avtalas nedan. ALL form av kommunikation med säljare som anvisats av Mäklarjouren skall ske via Mäklarjouren. Någon direktkontakt utan Mäklarjourens närvaro får således ej ske och medför vite om 2 basbelopp. Med kommunikation menas samtal, telefonsamtal, brevväxling, budgivning, kontraktsskrivning, förhandlingar och annat som kan omfattas av begreppet. ALL information om objektet som anvisas av Mäklarjouren är konfidentiell information och får ej yppas till tredje part utan Mäklarjourens skriftliga medgivande. Har intressenten anvisats till ovanstående objekt och lämnat bud som godkänns av säljaren och intressenten underlåter att teckna köpeavtal/hyresavtal, eller efter undertecknande av köpeavtal saknar likvida medel för att genomföra affären, skall intressenten svara för avtalat mäklararvode. Intressenten garanterar att denne har likvida medel eller annan finansiering gällande förvärv av objektet. Efter lämnande av anbud skriftligt, eller muntligt, förbinder sig intressenten att ingå köpeavtal med samma villkor som i det lämnade anbudet. Därefter skall samtlig kommunikation med hyresvärden handläggas av Mäklarjouren eller dess ombud. Intressenten är medveten om att hyresvärden kan begära kopia på finansieringsplan med mera för att följa bestämmelser om kundkännedom och penningtvätt. Intressenten förbinder sig att förse hyresvärden med efterfrågade underlag. Intressenten förbinder sig att ingå hyresavtal med hyresvärden på minst befintliga villkor. Samtliga bestämmelser ovan omfattar även närstående till intressenten som står i direkt eller indirekt kontakt eller inflytande med denne. Intressenten garanterar att denne ej står i förbindelse med eller agerar för annan företagsmäklares räkning. Intressenten ger Mäklarjouren rätt att ta UC. Vid äventyr att Intressent ej fullgör sina skyldigheter enligt detta avtal skall Intressent ersätta Mäklarjouren för varje brott mot avtalet med ett vite uppgående till minst 2 basbelopp oberoende av skadans storlek. Efter signering av detta sekretessavtal lämnas en kopia av ”GDPR- information om behandling av personuppgifter” till intressenten.   Ort……………………………………………..   Underskrift:……………………………………..