Datum: 07/05/2025

Personnr:

E-post: rustemkadishani@gmail.com

Mobil: 0763048593

Objekt Title: Lättskött butik med hybridkoncept i Vara kommun (ID: 1643)

Objekt ID: 21147

Beskrivning: Nu ges möjligheten att förvärva en etablerad butik med beprövat koncept och stark lokal närvaro. Verksamheten drivs som en hybridbutik, vilket innebär att den fungerar både bemannat och obemannat – en framtidssäker modell med låga personalkostnader och hög effektivitet. Fakta om verksamheten: Omsättning: ca 800 000 kr/år Hyra: 3 500 kr/månad Yta: 48 kvm Begärt pris: 250 000 kr Sortiment och tjänster: Butiken erbjuder ett brett utbud av livsmedel, dryck, snacks, tobak m.m. Dessutom är den ett etablerat utlämningsställe för paketleveranser från DHL, Schenker, Bring och Instabox. PostNord saknas i nuläget – vilket öppnar för ytterligare expansionsmöjligheter. Verksamheten har gällande avtal med Dagab, Axfood och Privab, samt SMD Logistik för tobaksdistribution. Kundkrets: Kundbasen består främst av närboende samt personal från omkringliggande industriföretag – en stabil och återkommande kundgrupp som genererar kontinuerliga intäkter. Fördelar: Hybridmodell: kombinerar personlig service med automatiserad drift Låg hyra och enkel skötsel Etablerade avtal och logistiklösningar Bra marginaler och tydlig utvecklingspotential Det här är en perfekt möjlighet för dig som vill ta över en välinarbetad butik med framtidsorienterat driftkoncept och utvecklingspotential. Kontakta Mäklarjouren för mer information och visning.

Sekretesavtal: §1 Undertecknad, nedan kallad intressent, förbinder sig att följa vad som avtalas nedan. ALL form av kommunikation med säljare som anvisats av Mäklarjouren skall ske via Mäklarjouren. Någon direktkontakt utan Mäklarjourens närvaro får således ej ske och medför vite om 2 basbelopp. Med kommunikation menas samtal, telefonsamtal, brevväxling, budgivning, kontraktsskrivning, förhandlingar och annat som kan omfattas av begreppet. ALL information om objektet som anvisas av Mäklarjouren är konfidentiell information och får ej yppas till tredje part utan Mäklarjourens skriftliga medgivande. Har intressenten anvisats till ovanstående objekt och lämnat bud som godkänns av säljaren och intressenten underlåter att teckna köpeavtal/hyresavtal, eller efter undertecknande av köpeavtal saknar likvida medel för att genomföra affären, skall intressenten svara för avtalat mäklararvode. Intressenten garanterar att denne har likvida medel eller annan finansiering gällande förvärv av objektet. Efter lämnande av anbud skriftligt, eller muntligt, förbinder sig intressenten att ingå köpeavtal med samma villkor som i det lämnade anbudet. Därefter skall samtlig kommunikation med hyresvärden handläggas av Mäklarjouren eller dess ombud. Intressenten är medveten om att hyresvärden kan begära kopia på finansieringsplan med mera för att följa bestämmelser om kundkännedom och penningtvätt. Intressenten förbinder sig att förse hyresvärden med efterfrågade underlag. Intressenten förbinder sig att ingå hyresavtal med hyresvärden på minst befintliga villkor. Samtliga bestämmelser ovan omfattar även närstående till intressenten som står i direkt eller indirekt kontakt eller inflytande med denne. Intressenten garanterar att denne ej står i förbindelse med eller agerar för annan företagsmäklares räkning. Intressenten ger Mäklarjouren rätt att ta UC. Vid äventyr att Intressent ej fullgör sina skyldigheter enligt detta avtal skall Intressent ersätta Mäklarjouren för varje brott mot avtalet med ett vite uppgående till minst 2 basbelopp oberoende av skadans storlek. Efter signering av detta sekretessavtal lämnas en kopia av ”GDPR- information om behandling av personuppgifter” till intressenten.   Ort……………………………………………..   Underskrift:……………………………………..