Företagsförsäljning: 7 juridiska misstag du måste undvika
Att sälja ett företag utan juridisk koll är som att köra i 180 km/h utan bromsar. Här listar vi de vanligaste juridiska misstagen vi sett bland företagare – och hur du undviker dem för att inte riskera pengar, tvister eller hela affären.
Misstag 1: Inget skriftligt uppdragsavtal
Ett vanligt och kostsamt misstag är att inte ha ett tydligt, skriftligt uppdragsavtal mellan säljare och den mäklare eller rådgivare som bistår vid försäljningen. Utan detta blir ansvarsfördelning, arvode och skyldigheter otydliga en grogrund för tvister och missförstånd.
Tips: Säkerställ att alla uppdrag regleras tydligt i skrift, med samtliga villkor angivna.
Misstag 2: Fel i aktieöverlåtelseavtalet
Aktieöverlåtelseavtalet är kärnan i de flesta företagsförsäljningar. Vanliga misstag är:
Ogranskade eller felaktiga garantier och ansvarsregler
Överträdelser av förköps- eller samtyckesförbehåll enligt bolagsordning eller aktieägaravtal
Oenighet om hembudsförbehåll eller vilka parter som ska godkänna affären
Tips: Låt en bolagsjurist granska avtalet. Se till att samtliga överlåtelsebegränsningar och garantier är korrekta och att alla parter är införstådda med villkoren före signering.
Misstag 3: Otydlig reglering av ansvar efter köpet
Många missar att tydligt reglera vilket ansvar som gäller efter försäljningen. Särskilt viktigt är vem som ansvarar för eventuella dolda fel, gamla skulder och skatter samt vad som händer om tvist uppstår efter tillträdesdagen.
Tips: Skriv in en tydlig ansvarsfördelning för både säljare och köpare i avtalet och specificera vad som gäller för exempelvis personalfrågor, skatteskulder och garantiåtaganden.
Misstag 4: Köparen saknar finansiering
Ett av de största praktiska hindren för en lyckad försäljning är när köparen inte har finansiering klar. Det kan leda till avbrutna affärer, onödiga kostnader och förlorad tid.
Tips: Kontrollera köparens finansieringsintyg eller lån i god tid. Ibland krävs att säljaren är med och hjälper till med struktur för finansiering, exempelvis genom att lämna viss köpeskilling vilande.
Misstag 5–7: Övriga vanliga fallgropar
Bristfälliga eller muntliga avtal: Många företagare litar på muntliga avtal eller bristfälliga skriftliga dokument det räcker inte om tvist skulle uppstå.
Otydliga standardvillkor: Saknas tydliga villkor för till exempel leveranser, betalningar och ansvar efter köp kan små missförstånd leda till stora bekymmer senare.
Försummad due diligence: Att slarva med granskningen av företagets ekonomi, avtal och legala status lämnar såväl köpare som säljare sårbara. Detta ökar risken för efterköpskonflikter och felaktiga värderingar.
Så arbetar vi på Mäklarjouren för att säkra din försäljning
På Mäklarjouren ser vi till att:
Alla avtal skrivs och granskas av juridisk expertis
Sekretess och trygg hantering av affärshemligheter garanteras
Endast seriösa köpare får tillgång till information och hela processen hålls transparent
Du som säljare får stöd hela vägen – från strategisk värdering till korrekt genomförd överlåtelse och tryggt avslut
Att undvika dessa juridiska misstag är avgörande för att du ska få en framgångsrik och lönsam försäljning och kunna blicka framåt med gott samvete.